1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
藤沢市
29.2万円/㎡
前年比-22.4%
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ライオンズマンション湘南藤沢第2
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 19.04㎡の場合
相場
650万円
34.1万円/㎡
295
532
768
1,004
AI査定結果
推定相場価格
650万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
532万円〜768万円
27.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション湘南藤沢第2
620万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 19.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 620万円 | 32.6万円 | 4階 | 19.04㎡ | 1R | - |
| 2025/10/16 | 990万円 | 41.4万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/03/06 | 850万円 | 35.6万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 900万円 | 37.7万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2025/01/05 | 720万円 | 42.0万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/12/02 | 760万円 | 44.3万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1K | - |
| 2024/09/05 | 950万円 | 39.8万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 23.89㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 4,680万円 | 54.1万円 | 5階 | 86.5㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,780万円 | 55.3万円 | 5階 | 86.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/08 | 585万円 | 29.2万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/18 | 590万円 | 29.5万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/27 | 5,598万円 | 57.3万円 | 2階 | 97.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 620万円 | 31.0万円 | 1階 | 20.02㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 620万円 | 32.6万円 | 19.04㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | 住和高倉マンション 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 600万円 | 31.2万円 | 19.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランヴェル湘南・藤沢 藤沢市本町三丁目 | 藤沢本町駅6分 | 560万円 | 31.0万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | クリオ藤沢本町壱番館 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢本町駅7分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.3㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/16 | レスティー藤沢第1 藤沢市本町四丁目 | 藤沢本町駅9分 | 410万円 | 25.2万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/20 | レスティー藤沢第2 藤沢市大鋸二丁目 | 藤沢駅11分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/23 | 日神パレステージ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/16 | セザール藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 500万円 | 28.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、藤沢市では22.4%下落しています。